Инженерная экспертиза
Тепловизионное обследование ограждающих конструкций
Тепловизор показывает то, что не видно глазом: где из стены уходит тепло, почему промерзает угол, откуда в комнате конденсат и плесень. Съёмка идёт в отопительный период при перепаде температур снаружи и внутри не менее 10-15 градусов, иначе дефекты не проявятся. Эксперт находит мостики холода, места инфильтрации воздуха, скрытые протечки и дефекты утепления фасада, окон, кровли, сопоставляет сопротивление теплопередаче с нормативом СП 50.13330 и фиксирует нарушения на термограммах.
Когда назначается
- промерзание стен и углов, конденсат и плесень в помещении
- приёмка утепления фасада после капремонта или в новостройке
- подозрение на скрытые протечки кровли или теплотрассы
- оценка качества монтажа окон и витражей по теплопотерям
- обоснование претензии к застройщику или подрядчику по теплозащите
- поиск причин перерасхода на отопление
Вопросы эксперту
- Соответствует ли фактическое сопротивление теплопередаче конструкции нормативам?
- Имеются ли дефекты теплоизоляции, мостики холода и места инфильтрации воздуха?
- Каковы причины промерзания и образования конденсата на внутренних поверхностях?
- Соответствует ли выполненное утепление проекту и требованиям СП 50.13330?
- Есть ли скрытые дефекты монтажа фасада, светопрозрачных конструкций и кровли?
Нормативная база
- ГОСТ Р 54852-2011 (тепловизионный контроль качества теплоизоляции)
- СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»
- ГОСТ 26254-84 (сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций)
- ГОСТ 25380-2014 (измерение плотности тепловых потоков)
- ГОСТ Р 56624-2015 (тепловизионный контроль качества)
Пример из практики
В новостройке собственник две зимы боролся с промерзанием углового простенка и плесенью. Тепловизионная съёмка при уличных минус 15 показала разрыв утеплителя фасада на стыке плит и падение температуры внутренней поверхности до плюс 8 при норме около плюс 16. Термограммы легли в основу иска к застройщику, который по решению суда переделал утепление участка фасада за свой счёт.
Частые вопросы
В любое ли время года можно снимать тепловизором?
Нет. Нужен отопительный период и перепад температур не менее 10-15 градусов, летом дефекты теплозащиты не видны.
Что покажет обследование?
Мостики холода, места промерзания и инфильтрации, скрытые протечки, дефекты утепления фасада, окон и кровли.
Годится ли заключение против застройщика?
Да. Термограммы с привязкой к нормативам теплозащиты — весомое доказательство в судебном споре.
Нужен ли доступ в квартиру и на фасад?
Внутренняя съёмка обязательна, наружная — по возможности. Доступ согласуем заранее.
Сколько стоит?
Другие виды в этой группе
Стоимость и сроки
от 25 000 ₽
* Стоимость указана справочно, не является публичной офертой в значении ст. 437 ГК РФ. Итоговая стоимость определяется после изучения материалов.