Объект:
Земельный участок, жилой дом, хозяйственное строение
Документы:
Материалы дела
Вопросы:
1.Какова действительная стоимость спорного домовладения и отдельных его частей с учетом действующих цен и расценок, с учетом износа дома? Составить сметы.
2. Определить сложился ли порядок пользования спорным домовладением? Если сложился, то соответствует ли этот порядок долям совладельцев в праве собственности на дом? Если нет, то каковы доли совладельцев с учетом сложившегося порядка пользования домом? Составить план.
3. Возможен ли технически раздел спорного дома между его совладельцами: а) в точном соответствии с установленными долями совладельцев в праве собственности на дом и если нет, то по каким причинам? б) с отступлением от долей совладельцев в праве собственности на дом?
4. Представить возможные варианты раздела спорного жилого дома с учетом долей совладельцев в праве собственности, сложившегося порядка пользования, мнений совладельцев, указать, какое переоборудование необходимо произвести при каждом из предложенных вариантов, если оно необходимо, определить стоимость работ и строительных материалов, необходимых для оборудования с учетом действующих цен и расценок? Составить планы, составить сметы.
5. Какие земельные участки находятся в фактическом пользовании истца и ответчика (обозначить на плане с указанием площади, размеров, границ).
6. Имеется ли возможность произвести реальный раздел земельного участка, исходя из его площади?
7. Представить возможные варианты раздела земельного участка (либо определения порядка пользования) с учетом сложившегося порядка пользования, правоустанавливающих документов, мнений совладельцев. Составить планы.
8. Разработать вариант раздела земельного участка с отступлением от идеальных долей, но сохранением удобной, без ломанных линий, конфигурации границ. Рассчитать денежную компенсацию.